买房应该买车位吗？

１、如果小区是位于市中心，车位紧张绝对没得说。因为周边小区或者商业圈的私家车很多，车位明显不够用，停车难。就算自己用不到停车位，也可以将车位出租，还有以后万一用到了呢，去哪里买。

２、购房买车位还有一个好处，停车的地方离住房进、方便，并且以后卖房的时候，你所在小区车位又紧张，然而你却没车位，这对房产出售有很大影响。

所以，能买到小区里的车位，是最佳选择。

买车位要注意些什么问题呢？

１、明确车位的产权

看停车位是不是归房地产开发商所有，即房地产开发商是不是拥有所有权。

若购买的停车位、停车位不能办理产权证，则说明该车位或停车位是不能销售的。

如果停车位是公共设施，房地产开发商就不对其享有所有权，更不能将停车位进行买卖交易（停车位使用权或所有权的买卖）。

２、观察停车位位置

停车位的间距、高度、长度对于投资者日后使用影响很大，因此在选停车位的时候，投资者应该注意：

（１）首先挑选２个立柱之间的停车位，通常这种位置的停车位都是相当宽的，两侧开门都不会影响傍边的车。

（２）在并排的多个停车位中挑选靠立柱的，这种有一边的门打开，能够不影响别的车辆，另外思考自身是倒着进入的，还是直接开进去，倒出来的。

挑选自身习惯性驾驶的驾驶室方向的位置空为好。

（３）注意地下车位的高度，要注意地下车位顶部，是不是有管道，应挑选选高度高的。

有的停车位后面还有管道、阀门等基础设施，会导致停车位缩短，通常也不要再选。

（４）还有一种在墙壁之间建立的停车位，这种停车位的空间较固定，不太便于入库和出库。

（５）行车道的间距必须要注意，有的行车道两侧都有停车位，有的仅有单侧有停车位，在间距差不多的情况下，要挑选仅有单侧有停车位的，今后车进出干扰比较少。

３、应将车位相关细则写进合同

买房者在签订购房预定出售合同书时，若是停车位是随住房一起订购的，买房者应与房地产开发商就停车位的具体位置、停车位号、预定出售面积、预定出售价格等具体情况在预定出售合同书的补充条款中约定清楚，最好是附上平面设计图，并约定好产生差异的处理办法。

若是是先订购住房再买停车位的，则可与房地产开发商另外签订预定出售合同书，以上的几项具体情况也应当约定好，并进行登记备案。