江璟苑，由沾益县房地产开发经营公司投资开发建设，延续玉林山水一期、二期、三期之精艺，秉承国资企业责任筑家的理念，用实力筑就沾益县又一精品楼盘。 玉林山水四期R26;江璟苑距沾益县城中心1公里，北临南盘江，西临沾益汽车总站，东南侧临沾益铁路沿线，地块东南侧临腰堡路，环境优越，交通便捷，区位独特，是极佳的居住用地。玉林山水四期R26;江璟苑项目占地56.06亩，容积率2.96，建筑密度24.91%，绿地率34.63%，项目总建筑面积12.3万平方米，其中住宅约10.5万平方米，共有住宅799套，停车位404个。玉林山水四期R26;江璟苑规划有高层区、多层区、底层商业区和办公区。规划采用局部对称的布局结构，突出东西、南北向的景观轴线。住宅以7幢高层为主、多层以辅，形成错落有致的空间布置格局。住宅均为南向布置，采光通风良好，建筑体量富于变化。在景观规划上，中心广场与周边的休闲广场由步行休闲道连接，其间园艺绿化渗透结合，与各个居住院落有机融合，形成了社区中心景观、组团景观、宅间景观的多层次环境空间形态。小区内部交通以步行为主，空间尺度较为合理，保障了住户的私密性和舒适性，突出居住的健康品质。在吸收传统民居特点、结合现代居民生活需求的基础上，玉林山水四期R26;江璟苑的住宅设计灵活多样，提供了80多平方米到200多平方米的多种户型，以满足不同家庭的居住需求。江璟苑地处龙华路北段，交通畅达无阻，可尽享都市璀璨繁华；东临风光旖旎的南盘江，独踞南盘江珍稀百米水域，沿江风光带举步可达，浩渺江景尽收眼底。以江境见心境，领略波澜壮阔后最朴拙博大的生活真意！临江而居，水岸人居梦想于此绽放！珍藏单元房，稀缺价值，礼遇沾益！随着土地成本的日益增加和土地供应量的日益减少，很多地方开始限制单元房项目的开发，沾益县亦是如此。作为沾益县稀缺单元房建筑，开阔空间、私密生活、臻品享受，江璟苑，值得典藏。优秀的园林景观必然是达到社区内外环境的和谐，如今景观设计被赋予了更多的思想。现代园林艺术，四季花丛、绿树、草坪、景观小品等渗透于江璟苑社区的各个角落，建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态融会贯通，让人备感舒适。流水淙淙，亭台楼榭，绿树繁花，伴着和煦明媚的阳光走进社区，自然地芬芳在这里肆意流淌，让人甘于沉醉。完美的区内绿化环境，清新的中心生态景观带，让建筑在环境中自然生长，为居者营造纯净清雅的天然氧吧，筑就“健康楼盘”的经典之作，让住户在这片悠然天地中，读懂生命的真意。完美户型，演绎舒适生活！江璟苑以高层住房为主体，多层为辅、纯跃层结合，提供88-251平方米的多样户型选择。高层户型设计包含浪漫两室、温馨三室、品质四室和奢华五室，满足不同业主的需求。每个户型通透开扬，通风采光极佳，拥有很好的景观视觉，超大景观阳台，室外无限美景自然延入。跃层户型享有超大采光面，明亮通透，布局紧凑，功能明确，互不干扰，每一处细节都体现生活品质。 “智着乐水，仁者乐山”！自古以来，依山傍水、逐水而居就一直是人们的梦想。在玉林山水这个水岸生态社区里，流淌的不仅仅是溪流，更是一种生活的心境…… 江璟苑——沾益山水宜居大盘，于2012年7月28日全城公开预约登记。

31，36公交

购物：友财商店（480米），吉利平价商店（591米），珠源超市（611米），江源平价超市（711米），顺源超市分店（1420米），玉红平价超市（1510米），龙海平价超市（1633米） 生活：玉龙小区邮政支局邮政储蓄（1220米），中国建设银行(沾益县支行)（1559米），中国工商银行(沾益支行营业部)（1719米），曲靖商业银行沾益支行（1806米），中国银行(沾益支行)（1940米） 娱乐：小花园（2512米），智慧乐园（2783米） 餐饮：幸福餐厅（127米），荣盛源（235米），隆祥饭店（260米），金欣饭店（273米），味怪杨八郎（341米），群芳楼（507米），缘遇（522米）